北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月2日已更新！数据市场盘锦市某某化品运营部二手房挂牌量比高点下降约15200套，日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存87191套，北京比昨日上升1261套。楼市10月1日二手住宅网签30套，数据市场本月共30套，日评缺失两天数据，月日已更环比9月同期下降42.31%。北京新房住宅网签量32套，楼市本月共32套，数据市场环比9月下降40.74%。日评

二手房挂牌量没有官方数字，月日已更盘锦市某某化品运营部只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

新政出台，成交量毫不意外地上升了，库存也毫不意外地开始下降，不管你愿不愿意相信，市场的确开始好了起来，如果你的首付刚刚够买自己能看得上的房子，建议不要再等，从目前的情况来看，房价很难往下跌了，想通过等待省下买房的钱，很困难，如果等来的是房价上涨导致买不起了，错失机会的痛苦会比省下钱的快乐感受更深。

假期是旅游高峰，出政策了，也挡不住很多有购房计划的家庭出游，成交量受影响是必然，但总归是会比去年十一要好的，也不会比今年中秋差，每天的成交喜报明显增多，很多同事都放弃了休息，坚守在业务一线，为客户业主提供服务。

市场启动初期，价未涨，量先行，再观望一阵也无妨，价格不会一下子就涨上去，发现涨势开始，再出手买房也行，即便稍微多花点钱，买一分稳妥，也是一种选择。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·泽连斯基称乌克兰正与美、欧磋商三项关键文件
• ·中网：拉杜卡努和斯蒂文斯因伤退赛，签位将由其他球员替代
• ·以军对黎巴嫩首都贝鲁特发起打击
• ·一代大侠徐少强追思会！子女悲伤发文思念亡父，好友留言安慰
• ·让癌细胞“过敏” 浙大团队巧用“肥大细胞”治肿瘤
• ·无下限炒作：库里沈阳首签球衣二手平台卖3万 最高标价100万
• ·哈兰德杀疯了！狂喷塔帅保持谦虚，怒骂热苏斯，用球砸加布后脑
• ·迷惑行为，记者问1995年出生的希洪球员是否在1992年对皇马进过球
• ·今年靴子怎么穿？这个思路可以解决一半冬日搭配
• ·官方：葡萄牙队将于10月4日晚上19:30公布下期国家队名单
• ·一代大侠徐少强追思会！子女悲伤发文思念亡父，好友留言安慰
• ·中网女单签表：郑钦文和萨巴伦卡同区 首秀或战拉杜卡努
• ·飞船舷窗突现裂纹，中国航天披露第一次应急发射的背后故事
• ·王楚钦：北京是我第二故乡，希望能有好的表现来回馈大家
• ·明道为陈乔恩婚礼献唱，安以轩遗憾没去，乔任梁父母送祝福
• ·申花主帅兼任国足主帅？斯卢茨基：Nonono，我现在专注于本职工作